Affitto Fondo Commerciale Grassina Scolivigne Bagno a Ripoli Mq 300 D1 Giardino Mq 100.
Agenziacioni.com propone in Affitto un Fondo Commerciale di Mq 300 di Categoria D1,
inserito all’interno di un Centro Direzionale,
dotato di Parcheggio Privato e completamente attrezzato e predisposto di tutti gli impianti Tecnici,
Affitto Fondo Commerciale Grassina Scolivigne Bagno a Ripoli Mq 300 D1 Giardino Mq 100;
Prezzo di Affitto Mensile Euro 4.000 leggermente trattabile;
Spese condominiali Mensili Euro 400, comprensive di tutti i servizi.
Posizione del Fondo Commerciale Grassina Scolivigne
L’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
si trova nel Comune di Bagno a Ripoli, in Località Grassina, nella Zona Industriale della Capannuccia,
in Via di Scolivigne,
corredato di Giardino privato di Mq 100, e di n° 14 Posti Auto assegnati;
La zona Industriale ed artigianale di Capannuccia, è ubicata in Via di Scolivigne,
nel comune di Bagno a Ripoli,
la quale si trova ad otto minuti di macchina dall’uscita autostradale di Firenze Sud.
Caratteristiche Generali del Fondo Commerciale Grassina Scolivigne
L’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
si tratta di una porzione dell’immobile che si trova presso Via di Scolivigne al civico 2/A.
E’ ubicato nella zona artigianale del Comune di Bagno a Ripoli,
denominata Capannuccia,
la qual si trova a soli otto minuti di macchina,
dall’uscita Autostradale di Firenze Sud.
Il Centro Direzionale si presta a molteplici usi,
la costruzione del Centro risale all’Anno 2006;
Il Centro Direzionale è’ internamente sviluppato su cinque piani,
suddiviso in porzioni di eguali dimensioni, con diverse destinazioni d’uso.
La Consistenza del Centro Direzionale si sviluppa su una superficie complessiva di Mq 2.400,
dei quali Mq 2.100 hanno destinazione uso come uffici e laboratori,
i restanti Mq 300 sono adibiti come garages.
Il Centro Direzionale è dotato un ampio Parcheggio interno,
con oltre Cinquanta posti auto di servizio,
protetto con cancello Automatico,
ed ulteriori parcheggi antistanti l’ingresso, ad uso pubblico;
E’ presente inoltre un ampio spazio verde,
che circonda completamente il Centro Direzionale.
Al primo piano ed all’ultimo Piano del Centro Direzionale,
vi sono due terrazze esterne,
dalle quali è possibile ammirare il panorama collinare antistante,
oltre a restare immersi nel verde dei vicini boschi.
Ogni piano del Centro Direzionale è comodamente servito da ascensore.
L’immobile è dotato delle più recenti tecnologie sia in termini di gestione che della sicurezza.
L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato,
come anche gli impianti di Allarme, Antincendio e Videosorveglianza.
All’interno dell’Affitto Fondo Commerciale Grassina Scolivigne,
è predisposta la Cablatura della Rete Telefonica e della Rete Locale LAN,
realizzata e distribuita al suo interno tramite uno Switch Layer 3,
installato all’interno di un apposito Rack Armadio;
La Rete Locale è collegabile ad Internet,
tramite il servizio Centralizzato del CED allocato all’interno del centro Residenziale,
o per mezzo di una Compagnia Telefonica di Vostra scelta,
la quale fornirà il loro Router ADSL Internet apposito,
installabile all’interno del Rack della Rete Locale LAN.
Sviluppo Interno del Fondo Commerciale Grassina Scolivigne
L’affitto Fondo Commerciale Grassina è ubicato al Piano Terra sul lato Destro,
guardando il Centro Direzionale,
prendendo come riferimento l’ingresso principale che si trova al piano Primo.
Dal Piano Primo, sede dell’ingresso Principale del centro Direzionale,
tramite scale ed ascensore, si accede all’ingresso interno, dell’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
oltre ad un secondo ingresso comune secondario, posto al piano Terra;
Dal lato opposto del centro Direzionale, l’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
è ulteriormente fornito di un esclusivo ingresso carrabile,
protetto da una portellone di sicurezza,
oltre ad una nuova installazione di infissi in vetro, sempre carrabili,
per consentire anche ingresso di automezzi per operazioni di carico e scarico merci.
Vi sono poi due ulteriori ingressi dell’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
dall’esclusiva porzione di giardino antistante i locali.
Il giardino è completamente personalizzabile,
secondo le esigenze del conduttore.
Grazie alla posizione del giardino, ed al relativo ingresso pedonale,
sarà possibile, pur essendo in una zona artigianale,
garantire alla propria clientela un accesso riservato.
All’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
si accede Dall’ingresso Principale del Centro Direzionale,
posto al Primo Piano,
e tramite scale interne ed Ascensore,
si raggiunge la porta di accesso interna del Fondo Commerciale;
L’Affitto Fondo Commerciale Grassina,
è altresì dotato di un ulteriore accesso pedonale indipendente,
che dal primo piano, tramite vialetto privato,
conduce al Giardino privato di Mq 100, e ai due Portoni di ingresso posteriori;
Il Fondo Commerciale è dotato di Due Bagni,
e di un Magazzino di Mq 30, posti al suo interno;
Parcheggio del Fondo Commerciale Grassina Scolivigne
Il Centro Direzionale è equipaggiato con un ampio Parcheggio,
protetto con cancello automatico,
al cui interno sono ricavati i posti auto scoperti assegnati;
Il Fondo Commerciale in Affitto ha in dotazione Quattordici posti auto;
Dal Parcheggio del Centro Direzionale,
si snoda la Rampa Carrabile che collega il Piano Terra con il Primo Piano;
Dal primo piano prosegue fino all’ingresso carrabile personalizzato del fondo commerciale;
Il Fondo Commerciale è dotato di un ingresso carrabile,
protetto con portone automatico scorrevole,
utilizzabile per carico e scarico merci;
Il Fondo commerciale è collegato all’Impianto di Riscaldamento e Condizionamento Centralizzato,
e le temperature interne ed i consumi, sono personalizzabili,
grazie alla Centrale Domotica presente nel Centro Direzionale;
Ogni piano è comodamente servito da ascensore;
L’immobile è dotato delle più recenti tecnologie relative alla sicurezza,
come gli impianti di allarme, antincendio e videosorveglianza centralizzati.
La Porzione del Centro Direzionale In Locazione
Accesso Pedonale al Fondo Commerciale
Al Fondo Commerciale, posto al Piano terra,
si accede dall’ingresso principale del centro Direzionale, il piu elegante
che si trova al piano Primo;
Il Fondo Commerciale è’ fornito di un ulteriore ingresso indipendente,
ubicato al piano terra.
Il Fondo commerciale è dotato di due ulteriori ingressi pedonali,
collegati con il giardino esclusivo, posto antistante i locali.
Il giardino è elegantemente tenuto e completamente personalizzabile,
a seconda delle esigenze del conduttore,
ed è il suo reale punto di forza del Fondo Commerciale.
Sarà possibile, pur essendo in una zona artigianale,
garantire alla propria clientela,
riservatezza e completo abbandono nel verde,
col rumore di sottofondo dell’acqua che scorre nel ruscello vicino.
All’interno del Fondo Commerciale sono presenti Due Bagni interni,
ad uso esclusivo;
Il fondo Commerciale è altresì dotato di un piccolo locale,
ad uso Magazzino di Mq 25, con la possibilità, laddove necessario,
di adibirlo anche ad uso locale spogliatoio.
Accesso Carrabile (Carico e Scarico Merci)
Sul lato opposto del Centro Direzionale,
il fondo commerciale è ulteriormente fornito di un ingresso carrabile esclusivo,
protetto da un portellone di sicurezza scorrevole Automatico,
e di infissi con Vetrate di nuova installazione,
per consentire anche l’ingresso di automezzi ,
per operazioni di carico e scarico merci.
Impianti Tecnici e Servizi del Fondo Commerciale
Il Fondo Commerciale è dotato internamente di:
- Riscaldamento Centralizzato
- Climatizzazione e Condizionamento Centralizzato
- Impianto di Allarme e Videosorveglianza.
Posti Auto e Parcheggio del Fondo Commerciale
Al servizio del Fondo Commerciale, all’interno del Parcheggio del Centro Direzionale,
sono predisposti Quattordici Posti Auto Esclusivi,
fermo l’uso delle aree destinate a uso pubblico,
ubicate in prossimità del Centro Direzionale.
Viabilità Futura – La Variante di Grassina
La viabilità di Accesso al Centro Direzionale, dall’uscita dell’Autostrada di Firenze Sud,
sarà resa in modo piu snello e veloce,
grazie alla realizzazione della “Variante di Grassina”;
Tale Variante, è un importante progetto della Città Metropolitana di Firenze,
del Comune di Bagno a Ripoli, del Comune di Greve in Chianti,
e del Comune di Impruneta,
per collegare Bagno a Ripoli con le Località ubicate alle porte del Chianti;
La Variante di Grassina aiuterà il traffico,
ad evitare il passaggio dall’attuale strada che percorre il Centro di Grassina.
Per snellire l’accesso all’uscita Autostradale di Firenze Sud,
verrà Realizzata una rotonda di smistamento,
che sarà costruita nel terreno antistante l’immobile,
determinando quindi una nuova importante circolazione obbligata davanti allo stesso,
e diminuendo i tempi di raggiungimento dal Centro Direzionale,
verso l’ingresso della Autostrada A1 Firenze – Roma.
Sviluppo Edile e Prospettive Future della Zona Industriale Capannuccia Scolivigne
In prossimità del Centro Direzionale,
nell’area conosciuta come “Ex Fornace Brunelleschi”,
è in costruzione un nuovo e importante stabilimento,
da parte di una nota società che opera nel campo della moda.
Questo Nuovo Immobile,
sarà dotato anche di tutta una serie di servizi
che aumenteranno la vivibilità della zona.
Sono peraltro già esistenti nelle vicinanze del Centro Direzionale,
ulteriori Edifici e Centri Direzionali ed Outlet,
di altrettante Importanti Società che operano nel settore della moda;
La Loro Presenza, è un ulteriore elemento di vantaggio,
per chi volesse utilizzare il Fondo Commerciale per gli stessi Scopi,
aumentando così il prestigio di tutta l’area.
- FLOOR PLANS
- Abetone - Tuscany
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- Azienda Agricola Olio Extra Vergine di Oliva
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- Impianti da Sci Val di Luce
- Impianti Sci Abetone
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- Impianto di Allarme
- Impianto di Condizionamento
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- Impianto di Risalita La Riva
- Impianto di Risalita Selletta
- Impianto di Riscaldamento e Produzione di Acqua Calda Sanitaria Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie e Valvole Termostatiche Danfoss Thermostat
- Impianto Riscaldamento Centralizzato Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie
- Impianto Riscaldamento con Accensione da Remoto Termostato Smart
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Centralizzato Gas Metano
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas GPL
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas Metano
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Elettrico
- Impianto Riscaldamento Indipendente Caldaia Gas piu Termo-Camino
- Impianto Riscaldamento Indipendente con Stufa Idro a Pellets
- Impianto Riscaldamento Indipendente Sorgenti di Calore Caldaia Gas GPL e Stufa Pellet
- Impianto Riscaldamento Indipendente Termo-Convettori Gas
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Centralizzato Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gas GPL
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Gas Metano
- Ingresso Indipendente
- Internet Adsl
- Internet Rete Locale LAN
- Internet Router Wifi Free
- La Versiliana
- Lago Baccio
- Lago Santo Modenese
- Lago Scaffaiolo
- Lago Scaffaiolo - La Doganaccia
- Lago Turchino
- Lavanderia Comune
- Lavanderia Condominiale
- Lavanderia Interna
- Lavatoio in Sasso
- Lavatrice
- Le Regine Centro
- Legnaia
- Leonardo da Vinci
- Limonaia
- Live Video Streaming Abetonecom Agenziacioni.com
- Loc. Bellagamba - Fiumalbo
- Loggia
- Loggia Coperta di Ingresso
- Loggia Ingresso Comune
- Lucca
- Luci Accensione Automatica
- Lungo Mare della Versilia
- Lungomare di Levante
- Maneggio Allevamento Cavalli
- Maneggio con Stalle
- Mansarda Abitabile
- Mansarda Sotto-Tetto Abitabile
- Marina di Massa
- Mastromarco (PT) Club i CanNibali Ciclista Lo Squalo Vincenzo Nibali
- Media Valle del Serchio
- Meteo Webcam Agenziacioni.com
- Montalecchio
- Montalecchio -
- Montalecchio - Bellagamba - Fiumalbo
- Monte Giovo
- Monte Libro Aperto
- Multipass Abetone
- Museo Pittura Leonardiano
- Nuova Costruzione
- Nuova Costruzione in Sasso
- Olio IGP
- Olivi
- Palestra
- Pannelli Foto-Voltaici
- Pannelli Solari
- Pannelli Solari con Impianto Accumulo Energia Elettrica
- Pannelli Solari Foto-Voltaici con Centrale di Accumulo Energia Elettrica
- Pannelli Solari Foto-Voltaici con Stazione Accumulo Energia Elettrica
- Parcheggio Auto Comunale nelle Vicinanze
- Parcheggio Biciclette Chiuso
- Parcheggio Privato
- Parco Alto Frignano Modenese
- Parco Avventura Doganaccia
- Parco con Bosco
- Parco Giardino con Piscina
- Parco Versiliana
- Passo di Annibale
- Pavimentazione in Ceramica
- Pavimentazione in Cotto
- Pavimentazione in Parquet
- Pavimentazione Marmo
- Pavimentazione Moquette
- Pescia Porta Fiorentina
- Piccolo Condominio
- Pineta Versiliana
- Piscina
- Piscina Olimpionica
- Pista da Sci La Riva
- Pista da Sci Le Regine Chierroni
- Pista da Sci Selletta
- Piste da Sci Abetone
- Piste Da Sci Campi Scuola
- Piste da Sci Chierroni Fivizzani
- Piste da Sci Cimone
- Piste da Sci Doganaccia
- Piste da Sci Le Polle
- Piste da Sci Monte Cervarola Montecreto
- Piste da Sci Passo delle Radici
- Piste da Sci Pulicchio
- Piste da Sci SAF Ovovia
- Piste da Sci Sant'Anna Pelago
- Piste da Sci Selletta
- Piste da Sci Sestola
- Piste da Sci Val di Luce
- Piste Sci Abetone
- Piste Sci Cimone
- Piste Sci Corno alle Scale
- Piste Sci Fanano
- Piste Sci Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
- Piste Sci Sant'Anna Pelago
- Piste Sci Santanna Pelago - Poggio Scorzatello
- Poltrona Letto
- Ponte Sospeso delle Ferriere - Popiglio
- Ponte Sospeso Mammiano
- Pontile di Forte dei Marmi
- Pontile di Marina di Massa
- Pontile di Marina di Pietrasanta
- Pontile Forte dei Marmi
- Porretta Soul Festival
- Porta San Frediano
- Portico
- Posti Letto 10
- Posti Letto 2
- Posti Letto 3
- Posti Letto 4
- Posti Letto 5
- Posti Letto 6
- Posti Letto 7
- Posti Letto 8
- Posti Letto12
- Posto Auto Coperto
- Posto Auto Coperto di Proprietà
- Posto Auto di Proprietà
- Posto Auto Scoperto
- Posto Auto Scoperto Assegnato
- Posto Auto Scoperto di Proprietà
- Pozzo Acqua Potabile
- Pozzo Artesiano
- Prato Zona San Paolo
- Predisposizione Antenna Satellitare
- Predisposizione Attacco Lavatrice
- Predisposizione Caminetto
- Predisposizione Impianto Riscaldamento Indipendente
- Predisposizione Punto Camino
- Predisposizione Stufa a Pellet
- PREZZO BASSO
- Prima Colazione
- Produzione Zafferano
- Rampa Riscaldata
- Rete Cellulare 3G/4G presente
- Rifiniture in Stile con Travi a Vista
- Rifugio Alpino Giovo - Lago Santo Modenese
- Rifugio Alpino Vittoria - Lago Santo Modenese
- Rifugio La Terrazza - Val di Luce
- Rimessa Attrezzi
- Rimessa Biciclette
- Ripostiglio
- Ripostiglio con Armadietti portasci
- Ripostiglio nel Sottotetto
- Ripostiglio Sci
- Ripostiglio Sottotetto
- Ristorante
- Ristrutturazione con Destinazione Bed and Breakfast
- Ristrutturazione e Divisione interna con Destinazione Bed and Breakfast
- Ronchi
- Rosticceria
- Sala Comune Relax
- Sala Condominiale
- Sala Condominiale Attrezzata con Caminetto Tavoli e Divani
- Sala Condominiale per Riunioni attrezzata con Caminetto
- Sala Prima Colazione
- SanMarcello-Piteglio
- Sauna Finlandese
- Sbarra Accesso Parcheggio Automatica
- Scala Condominiale Esterna Coperta
- Seggiovia Monte Gomito - Val di Luce
- Seggiovia Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
- Seggiovia Quadriposto Le Regine
- Serbatoio Acqua Potabile
- Seta Web https://www.setaweb.it/ Trasporti Pubblici Modena
- Seta Web Trasporti Pubblici Modena
- Sisma Bonus
- Skipass Cimone SuperSki
- Sky Ready Satellite
- Solai affrescati
- Solarium
- Soppalco Matrimoniale
- Soppalco nel Soggiorno
- Soppalco Ricavato nel Sotto-Tetto Abitabile
- Soppalco Zona Notte
- Sorgente Acqua Potabile
- Sorgente Acqua privata
- Sorgente Acqua Sotterranea
- Sorgente D'Acqua Autonoma
- Sotto-Tetto Abitabile
- Sottotetto Abitabile
- Spa Resort - Val di Luce
- Spiaggia
- Spogliatoi con Docce
- Spogliatoio Comune Attrezzato
- Spogliatoio Condominiale attrezzato con Armadi Porta Sci
- Stabilimenti Balneari
- Stabilimenti Termali Porretta Terme Altoreno
- Stazione Ferroviaria di Pescia
- Stazione Ferroviaria Firenze Rifredi
- Stazione Ferroviaria Porretta Terme Altoreno
- Strada Ducale - Via del Duca
- Strada Statale 12 dell'Abetone del Brennero
- Stufa a legna
- Stufa a pellet
- SuperBonus 110
- Tartufo bianco
- Taverna
- Taverna con Caminetto
- Telegram Agenziacioni
- Telegram Canale Agenziacioni
- Televisore Schermo Piatto
- Termo Camino
- Termo-Camino con Fan-Coil
- Termostato Ambiente Smart Wi-Fi
- Terrazza Solarium
- Terrazza Solarium Condominiale Affacciata sulle Piste da Sci
- Terrazza Solarium Ricavabile - Progetto Approvato
- Terrazzo abitabile
- Terrazzo Abitabile con Affaccio Panoramico
- Terrazzo con Affaccio sulle Piste da Sci di Abetone.com
- Terrazzo Coperto con Affaccio Panoramico
- Terrazzo Ricavabile - Progetto Approvato
- Terreno Agricolo
- Terreno Agricolo Uliveto
- Terreno Boschivo
- Terreno con alberi da Frutto
- Terreno con Frutteto
- Terreno Pascolo
- Tik Tok Agenziacioni.com
- Tik-Tok Agenziacionicom
- TikTok Agenziacioni.com
- TikTok Canale Agenziacioni.com
- TPER Trasporti Pubblici Emilia Romagna Altoreno Terme
- Trasporti Pubblici Altoreno TPER https://www.tper.it/
- Trasporti Servizio Pubblico Autolinee Toscane
- Tre Bagni
- Tre Balconi
- Tre Piani
- Tre Potenze - Val di Luce
- Tuscany
- TV Digitale Terrestre
- TV Satellitare
- Uffizzi
- Uliveta
- Ulivi
- Uomo Vitruviano
- Val di Lima
- Val di Luce - Piste Sci
- Val di Luce - Spa Resort
- Val di Luce - Valle delle Pozze
- Val di Luce Piste Sci
- Valvole Danfoss Thermostat
- Vasca Idromassaggio
- Veranda Chiusa
- Veranda Chiusa e Coperta
- Veranda Coperta
- Versilia
- Versilia Marina di Pietrasanta
- Via del Duca - Strada Ducale - Foce al Giovo
- Via del Paradiso - Il Melo
- Via delle Pozze - Via di Val di Luce
- Via Montalecchio - Fiumalbo
- Viale Carrabile Privato
- Viale di Tigli
- Vicino a Firenze
- Vicino ad un Fiume
- Vicino al Centro ed alla Piazza di Abetone.com
- Vicino Autostrada A1 Firenze Impruneta
- Vicino Autostrada A11 Casello Chiesina Uzzanese
- Vicino Autostrada A11 Fi-Mare
- Vicino Campo Sportivo da Calcio Le Tagliole
- Vicino Centro Abetone
- Vicino Centro Le Regine
- Vicino Fiume Pescia
- Vicino Funivia Cutigliano - Doganaccia
- Vicino General Electric (Nuovo Pignone)
- Vicino Lago Santo
- Vicino Officine Galileo
- Vicino Parco Avventura Doganaccia
- Vicino Parco Pubblico Giardino Vivaldi
- Vicino Piazza Dalmazia
- Vicino Pineta Versiliana
- Vicino Pista da Sci La Riva
- Vicino Pista da Sci Le Regine Chierroni
- Vicino Pista Da Sci Selletta
- Vicino Piste da Sci
- Vicino Piste da Sci Abetone.com
- Vicino Piste da Sci Doganaccia
- Vicino Piste da Sci Le Polle
- Vicino Piste da Sci Pulicchio
- Vicino Piste da Sci SAF Ovovia
- Vicino Piste da Sci Val di Luce
- Vicino Piste Sci Cimonesci.it
- Vicino Piste Sci Fanano - Sestola - Corno alle Scale
- Vicino Ponte Vecchio
- Vicino Sestola - Fanano
- Vicino Stabilimenti Balneari
- Vicino Superstrada FI-PI-LI
- Vicino Svizzera Pesciatina
- Vicino Terme di Porretta Altoreno
- Vicino Terme Montecatini
- Vicino Tramvia Viale Morgagni
- Vicino Versilia Forte dei Marmi
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- Vicjno Centro Storico Pescia
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- Zona Sportiva Il Lago
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