VENDUTO – Villa San-Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Giardino Mq 6.000

€550,000

1807ID
300 m²Area
4Camere
4Bathrooms
3Garages

VENDUTO – € 550.000 Villa San-Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Giardino Mq 6.000

Agenziacioni.com propone in vendita una Splendida proprietà di lusso sulla montagna Pistoiese,
Villa San-Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Giardino Mq 6.000;

Prezzo di Vendita Euro 550.000 Trattabile.

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Posizione della Villa Gavinana

La Villa ed il Parco Giardino sono adagiati su di una collina,
il panorama delle verdi valli dell’Appennino Pistoiese,
che dal tramonto si arrossano quasi di vergogna per la loro sfrontata bellezza,
dai quali si viene sedotti e rilassati.

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è ubicata nel Comune di San Marcello Pistoiese,
posizionata nel centro Storico del paese di Gavinana,
a pochi metri dalla Piazza e dai negozi del centro,
allo stesso tempo rimane distaccata dal traffico e dai rumori;

La Villa è sviluppata su un grande terreno alberato di Mq 6.000,
pur essendo ubicati nel Centro Storico del paese di Gavinana,
sono posti allo stesso tempo in una zona tranquilla e silenziosa;

La Villa è posizionata ed orientata affacciata al Sole,
con esposizione a sud-ovest;

La località di Gavinana è una piccola e ridente Località turistica dell’Appennino Toscano,
posta a 25 km dalle piste da Sci di Abetone,
ed a 20 km dalla Città di Pistoia,
raggiungibile e collegate entrambe tramite la SP66 e la SS12 dell’Abetone del Brennero;

Caratteristiche Generali della Villa Gavinana

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
è sviluppata su tre livelli, è composta di 10 vani,
con una superficie abitabile di Mq 300,
è stata Ristrutturata di recente,
ed è in ottimo stato di mantenimento,

Contornata da un bellissimo ed ampio Parco Giardino di Mq 6000,
Parco sviluppato su tre terrazzamenti,
all’interno del parco si possono ammirare numerose piante da frutto e di Castagni Secolari,

Sviluppo interno della Villa Gavinana

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è sviluppata su tre Piani, oltre resede e Giardino,
ed è così composta:

Al Piano Terra:

Accesso pedonale su Resede Pavimentato uso Giardino
Ingresso
Disimpegno
Camera uso Studio e piccolo ufficio
Cucina Tinello Abitabile
Cucina Tinello con Angolo cottura in Muratura su misura
Angolo cottura completamente attrezzato
Bagno attrezzato con doccia, bagno con finestra
Soggiorno Ampio e luminoso di Mq 55
Soggiorno con ampie Aperture Panoramiche
Dalle finestre della Villa si gode di una meraviglioso affaccio panoramico
Villa esposta a sole, molto luminosa

Al Piano Primo:

Quattro Camere Suite Matrimoniali
Bagno con Finestra, attrezzato con con vasca

Al Piano Secondo e Sottotetto:

Due Vani di Mq 70, sfruttabili per il 70% della superficie
Cameretta con due posti letto
Bagno con Finestra, attrezzato con Doccia

Al Piano Taverna Seminterrato:

Salone Taverna arredato con Divani letto matrimoniali,
oltre ad essere attrezzato con grande Camino in sasso
Sala da pranzo
Cucina Tinello con angolo cottura completamente attrezzato
Centrale termica
Cortile tergale

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Spazi Esterni e Giardino della Villa Gavinana

Il Parco Giardino della Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è ubicato ai piedi della struttura della Casa,
al quale si può accedere dal Vialetto carrabile ubicato di fronte la Villa,
ed anche dalla strada privata posta sul limitare del Giardino all’estremità più bassa;

All’interno del Parco vi sono due dependance adibite a rimesse per attrezzi,
Il parco è delimitato da antichi terrazzamenti con le pareti di retta in pietra restaurate;

Nel Parco si trovano dei castagni secolari ed alberi da frutto, ciliegi, peri, e meli selvatici;

Accesso carrabile tramite Rampa pavimentata in mattoni
Prima Terrazza sviluppata con Fontana pompeiana,
oltre a parete attrezzata con barbecue
Costruzione sviluppata con Tre Garage
Giardino d’inverno suddiviso su tre livelli
Seconda Terrazza adibita ed utilizzata come zona Solarium
Terza Terrazza ubicata all’ingresso della Rampa di accesso carrabile,
adibita ad uso Giardino
Loggia
Lavanderia
Stanza per i piccoli lavori e bricolage
Due Dependance con una superficie totale di 80 m²
Magazzino interrato

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Caratteristiche interne della Villa Gavinana

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è stata realizzata con finiture di ottimo livello,
ed è stata mantenuta in ottimo stato di conservazi0ne;
LA Villa è stata ristrutturata di recente,
Le Finiture interne della Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
sono state realizzate con i seguenti materiali e tipologie di costruzione:

Travi a vista
Pavimentazione in cotto
Cortile
Giardino
Casetta da giardino
Irrigazione automatica
Barbecue
Cucina all’aperto
Sistema di drenaggio
Illuminazione Automatica dei Giardini e dei terrazzi
Fontana Pompeiana
Forno esterno
Giochi per bambini

Parco Giardino di Mq 6000 Il Parco Giardino è configurato su tre livelli di terrazzamento, con muri a retta di sasso antico, orientato sempre a sole, Parco Giardino con Alberi da Frutto e Castagni secolari. Le Tre Terrazze sono configurate come Giardino d'inverno, Solarium, con bellissima fontana Pompeiana.
FLOOR PLANS

Abetone - Tuscany
Abetone - Val di Luce
Abetone Centro - Loc. Serrabassa - Via Brennero
Abetone Centro Piazza Piramidi
Abetone Cutigliano
Abetone Piste Sci
Abetone sci
Abetone.com
Abetone.com App
Acquedotto Privato
Adsl
Affaccio Panoramico
Affaccio sul Bosco di Faggi ed Abeti Limitrofo
Affaccio sul Mare
Affaccio sul Monte Cimone
Affaccio Sulla Vallata del Fiume Sestaione
Affaccio sulle Piste da Sci
Affreschi Storici
Agenziacioni.com Tik Tok
Agenziacionicom Youtube
Agriturismo
Agriturismo Pelliccia
Alpe Tre Potenze
Alto Reno (BO)
AltoReno - Porretta Terme
Altoreno - Porretta Terme (BO)
Anniversario Leonardo da Vinci
Anniversario Morte Leonardo da Vinci
Anno Leonardiano
Appartamento con Due Ingressi Separati Uno per Piano
Appartamento posizionato a 100 Metri dalla Piazza di Abetone
Appennino Emiliano
Area Parcheggio Privata
Armadietti Portasci Privati
Armadietto in Legno Boiserie Portasci Privato
Arredamenti Galli-pievepelago
Ascensore
Aspirapolvere attacco Centralizzato
Ataf Linea n° 28
Autolinee Toscane Collegamento Stazione Ferroviaria Pistoia
Autolinee Toscane Servizio Trasporto Pubblico
Autolinee Toscane Servizio Trasporto Pubblico Pistoia - Abetone
Autolinee Toscane www.at-bus.it
Autostrada A11 Firenze Mare
Azienda Agricola
Azienda Agricola Le Roncacce - Il Melo V. del Paradiso
Azienda Agricola Olio Extra Vergine di Oliva
Azienda Agricola Olio Extra Vergine Oliva
B&B
B&B Le Antiche Orme - Cà dei Cassettai - LE Tgliole
Baita - Chalet - Capanna Celtica
Baita - Stalla - Costruzione in Sasso
Balcone
Banche Data Center Rifredi
Bar
Barbecue
Basculante Motorizzato
BeB - Bed and Breakfast
BedandBreakfast - BeB
Borgo Antico
Borgo Storico Case in Sasso
Bosco
Bosco Limitrofo con accesso ai Sentieri del CAI
Bosco su Tre Lati
Box Auto
Brigidini di Lamporecchio
Caminetto
Camino
Campo Da Calcio
Campo da Tennis
Cancello Carrabile Motorizzato
Cancello Motorizzato Telecomando
Cantina di Proprietà
Cantina Ripostiglio
Casa Coppi - Casa Storica Cantoniera
Casa Coppi - Val di Luce
CasaArredo Galli Pievepelago
Castagni secolari
Centro Federale Nazionale Calcio
Chianti Montalbano
Chianti Shire
Chianti Tuscany
Chiostro
CimoneSci.it
Comune Alto Reno
Condominio
condominio con ascensore
Conta Calorie
Contabilizzatori Conta Calorie
Contacalorie
Copertura Terrazza Solarium
Coverciano
Cutigliano.com
Cutigliano.com App
Danfoss Thermostat - Valvole di Zona Termo-Idrauliche
Dependance
Deposito Sci Condominiale
Deposito Sci Condominiale attrezzato con Armadi Porta Si e Scarponi
Divano
Divano Letto con Chaise Longue
Divano Letto Matrimoniale
Dogana Nuova
Dogana Nuova Fiumalbo
Doganaccia 2000
Due Bagni
Due Balconi
Due Ingressi Indipendenti
Due Terrazzi
Dynamo Camp
Faggeta di Piandinovello
Femminamorta Parco
Fibra Ottica
Fibra Ottica - Adsl
Fibra Ottica FTTH
Fibra Ottica Misto Rame
Firenze Chianti
Firenze Porta Romana
Firenze Rifredi
Fiumalbo
Fiumalbo - Bellagamba - Montalecchio
Fiumalbo - La Spianata - Montalecchio
Fiumalbo Borgo Medioevale
Fiumalbo Via Bar Alpino
Fiumalbo.net
Fiume Rio delle Pozze
Fiume Serchio
Foce al Giovo - Lago Santo Modenese
Foce al Giovo Passo
Fondo Commerciale
Fontana
Fontana Pompeiana
Forno a Legna
Forno a Microonde
FortedeiMarmi
Fortedeimarmi.it
Fronte Lungo Mare Versilia
Fronte Spiaggia della Versilia
Funivia Cutigliano - Doganaccia
Funivia Cutigliano Doganaccia
Funivia Doganaccia2000.it
Garage di Proprieta
Garage Singolo
Gazebo
Giardino
Giardino all'Inglese
Giardino Condominiale
Giardino Condominiale Attrezzato
Giardino di Boboli
Giardino disposto ai Due Piani
Giardino Privato
Giardino Recintato
Gioconda
Helvetia Thermae
Il Troccolo
Impianti Da Sci Cimone
Impianti da Sci Cimone SuperSki
Impianti da Sci Doganaccia 2000
Impianti da Sci Le Regine Chierroni
Impianti da Sci Pulicchio
Impianti da Sci SAF Ovovia
Impianti da Sci Sant'Anna Pelago
Impianti da Sci Val di Luce
Impianti Sci Abetone
Impianto Allarme Video-Sorveglianza
Impianto di Allarme
Impianto di Condizionamento
Impianto di Irrigazione Automatico
Impianto di Risalita La Riva
Impianto di Risalita Selletta
Impianto di Riscaldamento e Produzione di Acqua Calda Sanitaria Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie e Valvole Termostatiche Danfoss Thermostat
Impianto Riscaldamento Centralizzato Caldaia Gasolio
Impianto Riscaldamento Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie
Impianto Riscaldamento con Accensione da Remoto Termostato Smart
Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gasolio
Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Centralizzato Gas Metano
Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas GPL
Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas Metano
Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Elettrico
Impianto Riscaldamento Indipendente Caldaia Gas piu Termo-Camino
Impianto Riscaldamento Indipendente con Stufa Idro a Pellets
Impianto Riscaldamento Indipendente Sorgenti di Calore Caldaia Gas GPL e Stufa Pellet
Impianto Riscaldamento Indipendente Termo-Convettori Gas
Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Centralizzato Caldaia Gasolio
Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gas GPL
Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gasolio
Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Gas Metano
Ingresso Indipendente
Internet Adsl
Internet Rete Locale LAN
Internet Router Wifi Free
La Versiliana
Lago Baccio
Lago Santo Modenese
Lago Scaffaiolo
Lago Scaffaiolo - La Doganaccia
Lago Turchino
Lavanderia Comune
Lavanderia Condominiale
Lavanderia Interna
Lavatoio in Sasso
Lavatrice
Le Regine Centro
Legnaia
Leonardo da Vinci
Limonaia
Live Video Streaming Abetonecom Agenziacioni.com
Loc. Bellagamba - Fiumalbo
Loggia
Loggia Coperta di Ingresso
Loggia Ingresso Comune
Lucca
Luci Accensione Automatica
Lungo Mare della Versilia
Lungomare di Levante
Maneggio Allevamento Cavalli
Maneggio con Stalle
Mansarda Abitabile
Mansarda Sotto-Tetto Abitabile
Marina di Massa
Mastromarco (PT) Club i CanNibali Ciclista Lo Squalo Vincenzo Nibali
Media Valle del Serchio
Meteo Webcam Agenziacioni.com
Montalecchio
Montalecchio -
Montalecchio - Bellagamba - Fiumalbo
Monte Giovo
Monte Libro Aperto
Multipass Abetone
Museo Pittura Leonardiano
Nuova Costruzione
Nuova Costruzione in Sasso
Olio IGP
Olivi
Palestra
Pannelli Foto-Voltaici
Pannelli Solari
Pannelli Solari con Impianto Accumulo Energia Elettrica
Pannelli Solari Foto-Voltaici con Centrale di Accumulo Energia Elettrica
Pannelli Solari Foto-Voltaici con Stazione Accumulo Energia Elettrica
Parcheggio Auto Comunale nelle Vicinanze
Parcheggio Biciclette Chiuso
Parcheggio Privato
Parco Alto Frignano Modenese
Parco Avventura Doganaccia
Parco con Bosco
Parco Giardino con Piscina
Parco Versiliana
Passo di Annibale
Pavimentazione in Ceramica
Pavimentazione in Cotto
Pavimentazione in Parquet
Pavimentazione Marmo
Pavimentazione Moquette
Pescia Porta Fiorentina
Piccolo Condominio
Pineta Versiliana
Piscina
Piscina Olimpionica
Pista da Sci La Riva
Pista da Sci Le Regine Chierroni
Pista da Sci Selletta
Piste da Sci Abetone
Piste Da Sci Campi Scuola
Piste da Sci Chierroni Fivizzani
Piste da Sci Cimone
Piste da Sci Doganaccia
Piste da Sci Le Polle
Piste da Sci Monte Cervarola Montecreto
Piste da Sci Passo delle Radici
Piste da Sci Pulicchio
Piste da Sci SAF Ovovia
Piste da Sci Sant'Anna Pelago
Piste da Sci Selletta
Piste da Sci Sestola
Piste da Sci Val di Luce
Piste Sci Abetone
Piste Sci Cimone
Piste Sci Corno alle Scale
Piste Sci Fanano
Piste Sci Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
Piste Sci Sant'Anna Pelago
Piste Sci Santanna Pelago - Poggio Scorzatello
Poltrona Letto
Ponte Sospeso delle Ferriere - Popiglio
Ponte Sospeso Mammiano
Pontile di Forte dei Marmi
Pontile di Marina di Massa
Pontile di Marina di Pietrasanta
Pontile Forte dei Marmi
Porretta Soul Festival
Porta San Frediano
Portico
Posti Letto 10
Posti Letto 2
Posti Letto 3
Posti Letto 4
Posti Letto 5
Posti Letto 6
Posti Letto 7
Posti Letto 8
Posti Letto12
Posto Auto Coperto
Posto Auto Coperto di Proprietà
Posto Auto di Proprietà
Posto Auto Scoperto
Posto Auto Scoperto Assegnato
Posto Auto Scoperto di Proprietà
Pozzo Acqua Potabile
Pozzo Artesiano
Prato Zona San Paolo
Predisposizione Antenna Satellitare
Predisposizione Attacco Lavatrice
Predisposizione Caminetto
Predisposizione Impianto Riscaldamento Indipendente
Predisposizione Punto Camino
Predisposizione Stufa a Pellet
PREZZO BASSO
Prima Colazione
Produzione Zafferano
Rampa Riscaldata
Rete Cellulare 3G/4G presente
Rifiniture in Stile con Travi a Vista
Rifugio Alpino Giovo - Lago Santo Modenese
Rifugio Alpino Vittoria - Lago Santo Modenese
Rifugio La Terrazza - Val di Luce
Rimessa Attrezzi
Rimessa Biciclette
Ripostiglio
Ripostiglio con Armadietti portasci
Ripostiglio nel Sottotetto
Ripostiglio Sci
Ripostiglio Sottotetto
Ristorante
Ristrutturazione con Destinazione Bed and Breakfast
Ristrutturazione e Divisione interna con Destinazione Bed and Breakfast
Ronchi
Rosticceria
Sala Comune Relax
Sala Condominiale
Sala Condominiale Attrezzata con Caminetto Tavoli e Divani
Sala Condominiale per Riunioni attrezzata con Caminetto
Sala Prima Colazione
SanMarcello-Piteglio
Sauna Finlandese
Sbarra Accesso Parcheggio Automatica
Scala Condominiale Esterna Coperta
Seggiovia Monte Gomito - Val di Luce
Seggiovia Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
Seggiovia Quadriposto Le Regine
Serbatoio Acqua Potabile
Seta Web https://www.setaweb.it/ Trasporti Pubblici Modena
Seta Web Trasporti Pubblici Modena
Sisma Bonus
Skipass Cimone SuperSki
Sky Ready Satellite
Solai affrescati
Solarium
Soppalco Matrimoniale
Soppalco nel Soggiorno
Soppalco Ricavato nel Sotto-Tetto Abitabile
Soppalco Zona Notte
Sorgente Acqua Potabile
Sorgente Acqua privata
Sorgente Acqua Sotterranea
Sorgente D'Acqua Autonoma
Sotto-Tetto Abitabile
Sottotetto Abitabile
Spa Resort - Val di Luce
Spiaggia
Spogliatoi con Docce
Spogliatoio Comune Attrezzato
Spogliatoio Condominiale attrezzato con Armadi Porta Sci
Stabilimenti Balneari
Stabilimenti Termali Porretta Terme Altoreno
Stazione Ferroviaria di Pescia
Stazione Ferroviaria Firenze Rifredi
Stazione Ferroviaria Porretta Terme Altoreno
Strada Ducale - Via del Duca
Strada Statale 12 dell'Abetone del Brennero
Stufa a legna
Stufa a pellet
SuperBonus 110
Tartufo bianco
Taverna
Taverna con Caminetto
Telegram Agenziacioni
Telegram Canale Agenziacioni
Televisore Schermo Piatto
Termo Camino
Termo-Camino con Fan-Coil
Termostato Ambiente Smart Wi-Fi
Terrazza Solarium
Terrazza Solarium Condominiale Affacciata sulle Piste da Sci
Terrazza Solarium Ricavabile - Progetto Approvato
Terrazzo abitabile
Terrazzo Abitabile con Affaccio Panoramico
Terrazzo con Affaccio sulle Piste da Sci di Abetone.com
Terrazzo Coperto con Affaccio Panoramico
Terrazzo Ricavabile - Progetto Approvato
Terreno Agricolo
Terreno Agricolo Uliveto
Terreno Boschivo
Terreno con alberi da Frutto
Terreno con Frutteto
Terreno Pascolo
Tik Tok Agenziacioni.com
Tik-Tok Agenziacionicom
TikTok Agenziacioni.com
TikTok Canale Agenziacioni.com
TPER Trasporti Pubblici Emilia Romagna Altoreno Terme
Trasporti Pubblici Altoreno TPER https://www.tper.it/
Trasporti Servizio Pubblico Autolinee Toscane
Tre Bagni
Tre Balconi
Tre Piani
Tre Potenze - Val di Luce
Tuscany
TV Digitale Terrestre
TV Satellitare
Uffizzi
Uliveta
Ulivi
Uomo Vitruviano
Val di Lima
Val di Luce - Piste Sci
Val di Luce - Spa Resort
Val di Luce - Valle delle Pozze
Val di Luce Piste Sci
Valvole Danfoss Thermostat
Vasca Idromassaggio
Veranda Chiusa
Veranda Chiusa e Coperta
Veranda Coperta
Versilia
Versilia Marina di Pietrasanta
Via del Duca - Strada Ducale - Foce al Giovo
Via del Paradiso - Il Melo
Via delle Pozze - Via di Val di Luce
Via Montalecchio - Fiumalbo
Viale Carrabile Privato
Viale di Tigli
Vicino a Firenze
Vicino ad un Fiume
Vicino al Centro ed alla Piazza di Abetone.com
Vicino Autostrada A1 Firenze Impruneta
Vicino Autostrada A11 Casello Chiesina Uzzanese
Vicino Autostrada A11 Fi-Mare
Vicino Campo Sportivo da Calcio Le Tagliole
Vicino Centro Abetone
Vicino Centro Le Regine
Vicino Fiume Pescia
Vicino Funivia Cutigliano - Doganaccia
Vicino General Electric (Nuovo Pignone)
Vicino Lago Santo
Vicino Officine Galileo
Vicino Parco Avventura Doganaccia
Vicino Parco Pubblico Giardino Vivaldi
Vicino Piazza Dalmazia
Vicino Pineta Versiliana
Vicino Pista da Sci La Riva
Vicino Pista da Sci Le Regine Chierroni
Vicino Pista Da Sci Selletta
Vicino Piste da Sci
Vicino Piste da Sci Abetone.com
Vicino Piste da Sci Doganaccia
Vicino Piste da Sci Le Polle
Vicino Piste da Sci Pulicchio
Vicino Piste da Sci SAF Ovovia
Vicino Piste da Sci Val di Luce
Vicino Piste Sci Cimonesci.it
Vicino Piste Sci Fanano - Sestola - Corno alle Scale
Vicino Ponte Vecchio
Vicino Sestola - Fanano
Vicino Stabilimenti Balneari
Vicino Superstrada FI-PI-LI
Vicino Svizzera Pesciatina
Vicino Terme di Porretta Altoreno
Vicino Terme Montecatini
Vicino Tramvia Viale Morgagni
Vicino Versilia Forte dei Marmi
Vicino Zona Sportiva Fiumalbo Il Lago
Vicjno Centro Storico Pescia
Vigneto IGP
Villa Medicea
Villas in Tuscany
Villetta Ristrutturazione e Divisione interna con Destinazione Bed and Breakfast
Vino IGP
Vista Mare
Vista Panoramica
Vittoria Apuana
Webcam Abetone
Webcam Abetone.com
Webcam Agenziacioni.com
WebCam Lago Santo Modenese
WebCam Video Abetone by Agenziacioni.com
Wellness Area
Wifi
Wifi Free Pistoia Wifi
Wireless Network
Wireless WiFi Free
Youtube Agenziacionicom
Youtube Canale Agenziacionicom
Zona Bobolino
Zona Centrale
Zona Chianti Montalbano
Zona Collina di Pescia - Uzzano
Zona Collinare
Zona Parco dei Daini
Zona Porta San Frediano
Zona Prato Ovest
Zona San Frediano
Zona Sportiva
Zona Sportiva Il Lago