VENDUTO – Villetta Baita Faidello Fiumalbo Mq 250 Terra-Tetto Cinque Vani Tre Livelli
VENDUTO – € 129.000 Villetta Baita Faidello Fiumalbo Mq 250 Porzione Bifamiliare Terra-Tetto Cinque Vani Tre Livelli Due Bagni Taverna Due Caminetti Impianto Riscaldamento Caldaia Gasolio, Due Posti Auto Scoperti in Parcheggio limitrofo venduti Separatamente.
Agenziacioni.com propone in Vendita una Casa di Borgo indipendente, Caratteristica,
realizzata in stile, una Villetta Bifamiliare in Sasso,
posta all’interno di un piccolo Borgo di antiche Case ristrutturate Sasso,
Villetta Baita Faidello Fiumalbo Mq 250 Terra-Tetto Cinque Vani Tre Livelli.
Prezzo di Vendita Euro 129.000 Trattabile
Link Youtube:
Vendita Villetta Baita Faidello Fiumalbo
Posizione della Villetta Baita Faidello Mq 250
La Villetta Baita Faidello Fiumalbo Terra-Tetto Mq 250 Cinque Vani Tre Livelli,
si trova in Località Faidello, la quale è suddivisa in Due Zone,
una è posta in Toscana, nel Comune di Abetone, ed a poche centinaia di metri,
si raggiunge la seconda zona, dove si trova la Villetta,
posta nella Regione Emilia Romagna, nel Comune di Fiumalbo;
La Villetta è ubicata a circa 500 metri dalle Piste da Sci del Pulicchio,
collegate con tutto il comprensorio di Abetone.
a Pochi metri dalla Villetta, si trova il Bivio che conduce in Località Val di Luce,
ed alle sue piste da sci.
La Villetta è ubicata a circa 1,5 Km dal Centro di Abetone,
ed a circa 2,5 km dal Centro di Fiumalbo;
E’ possibile raggiungere la Villetta Terra-Tetto anche con i mezzi di trasporto pubblico,
che dalla Stazione Ferroviaria di Pistoia, collegano tutte le località dell’Appennino Toscano.
La Compagnia di trasporto pubblico delle Autolinee Toscane,
tramite la sua Linea Extra-Urbana N° 54,
raggiunge la località di Abetone e le sue piste da sci.
La Villetta Baita Terra-Tetto Faidello Fiumalbo,
è raggiungibile anche tramite un secondo Servizio di Trasporto Pubblico,
effettuato dalla Compagnia Seta-Web di Modena,
la quale effettua il collegamento tra la Città di Modena,
e le Località dell’Appennino Tosco-Emiliano,
con il Capolinea presso il Centro di Abetone,
transitando dalle località di Pievepelago, Fiumalbo e Faidello.
Caratteristiche Generali della Villetta Baita Faidello Mq 250
La Villetta Baita Faidello Fiumalbo Terra-Tetto Mq 250 Cinque Vani,
è sviluppata su tre piani fuori terra, ed è libera su Tre Lati.
La Ristrutturazione della Villetta, avvenuta recentemente,
è stata eseguita mantenendo lo stile ed i materiali originali della Casa,
pur con le opportune modifiche strutturali, attuali con i tempi odierni,
tra le quali, sono stati lasciati i muri perimetrali in Sasso,
all’interno sono stati mantenuti i Solai originali con travoni di Abete.
Oltremodo, durante i lavori di ristrutturazione,
sono stati eseguiti i lavori di rinnovo della copertura del tetto,
sostituendo i travi portanti,
e realizzando la tipica copertura del Luogo di Fiumalbo.
realizzata con Lastroni di Ardesia (denominate Pianne),
materiali e tipologia tipici locali della zona e del Luogo.
All’interno della Villetta è stata mantenuta la pavimentazione esistente,
con travoni di Abete, opportunamente trattati.
Sviluppo Interno della Villetta Baita Faidello Mq 250
La Villetta Terratetto Faidello Fiumalbo è suddivisa internamente su tre piani,
ed è composta da:
Al Piano Terra (Ingresso Principale):
- Ingresso da Ampio Resede di proprietà privata
- di fianco alla Villetta e del Resede, si sviluppa un ampio terrazzo scoperto,
dal quale si accede al salone - Dal Resede del piano terra, è stata realizzata una scala in muratura, rivestita con lastre di ardesia,
che collega il resede libero su quattro lati, ed il piccolo giardino, posti al piano seminterrato - Disimpegno attrezzato con Armadio guardaroba
- Cucinotto con Finestra con Angolo cottura completamente attrezzato
- Sala attrezzata con grande caminetto artigianale, realizzato in sasso,
arredata con Divano Letto Matrimoniale - Zona pranzo ricavata nella sala, arredata con mobili artigianali,
con panca angolare e tavolo da otto posti - Dalla Sala è stata realizzata una Scala artigianale, realizzata in legno,
per l’accesso al Primo Piano (Mansarda Sottotetto Abitabile), ed al piano seminterrato,
dove si trova la taverna e la Stanza della Centrale Termica - Dalla Sala si accede al terrazzo laterale, tramite comoda porta terrazzo,
Terrazzo accessibile anche dal resede
Al Piano Primo:
- dalla Sala del Piano Terra si accede alla Mansarda Sotto-Tetto Abitabile,
tramite scala artigianale realizzata in legno - Pianerottolo e Disimpegno
- Camera Matrimoniale arredata con finiture in Stile
- Cameretta arredata con letto a castello e finiture in stile
- Bagno con finestra, attrezzato con Doccia
- il Piano Mansarda è interamente pavimentato con parquet
Al Piano Seminterrato (Taverna):
- Dalla Sala del Piano Terra, tramite scala artigianale in legno,
si scende nella grande Taverna - si trova Ampio Salone, attrezzato con Caminetto Artigianale, realizzato in Sasso,
arredato con Due Divani letto Matrimoniali - Dal Salone si accede al Resede esterno, sviluppato sui quattro lati della villetta,
con funzione di secondo accesso indipendente - Camera Matrimoniale arredata con Letto a Castello, e letto singolo
- Bagno con antibagno, attrezzato con Doccia e lavatrice
- Dal Terrazzo del Piano Terra, tramite Scala Esterna in muratura,
si accede al Piano Seminterrato - Sotto la Scala Esterna è stato ricavato un Ampio e comodo Ripostiglio,
utilizzato come deposito delle Bombole Gas,
che Alimentano la Cucina della Villetta
Al Piano Seminterrato (Centrale Termica):
- Al Piano Seminterrato si accede anche direttamente dal Vialetto Esterno,
e dal Resede della Villetta - Il Locale Seminterrato è composto da una Stanza Tecnica,
con un ulteriore accesso indipendente,
al cui interno è installata la Caldaia alimentata a Gasolio,
e dove si trovano tutti gli impianti Idraulici ed Elettrici
Climatizzazione interna della Villetta Baita
La Villetta è dotata di Impianto di Riscaldamento a comune con la seconda unità immobiliare,
realizzato con una Caldaia alimentata a Gasolio,
e con la funzione di produzione di acqua calda sanitaria,
grazie ad un Boiler di Accumulo da 100 Litri.
La Cisterna del Gasolio è installata nella corte al Piano Terra,
sotto la pavimentazione del resede;
La Cisterna è facilmente accessibile,
tramite Sportello in metallo rivestito di Pietra ardesia,
come la pavimentazione del resede;
La Temperatura interna della Villetta è Regolabile in modo indipendente,
tramite i termostati ambiente, installati ad ogni Piano.
Al Piano Seminterrato, all’interno del Locale Cantina,
di fronte alla caldaia,
si trovano i due collettori di distribuzione dell’impianto di riscaldamento,
e le Due Elettro-Valvole, pilotate dai relativi termostati ambiente delle due abitazioni
con i relativi e rispettivi conta-ore,
adibiti a quantificare il consumo del riscaldamento di ogni abitazione.
E’ possibile rendere autonomo l’impianto di riscaldamento della Villetta Terra-Tetto Cinque Vani,
installando una Caldaia alimentata con Gas Metano,
distribuzione di tale combustibile peraltro già presente,
all’interno della Borgata di case in Sasso;
Parcheggio e Locali Accessori della Villetta Baita
La Villetta è dotata di Due posti Auto Scoperti di proprietà,
posti all’Interno di un Parcheggio condominiale,
ubicato a pochi metri dalla Casa.
I posti Auto Scoperti non sono inclusi nel prezzo di Vendita,
si acquistano separatamente.
