€55,000
VENDUTO – € 55.000 Villetta Rustico La Secchia Abetone Mq 100 Terra-Tetto Destinazione B&B Tre Piani Giardino Mq 1500.
Agenziacioni.com propone in Vendita un Rustico Terra-Tetto da ristrutturare,
Villetta Rustico La Secchia Abetone Mq 100 Terra-Tetto Destinazione B&B Tre piani Giardino Mq 1500,
Struttura caratteristica realizzata come un Casale Bifamiliare Terra-Tetto di Montagna,
con una possibile destinazione d’uso di B&B (Bed and Breakfast),
Rustico realizzato come Terra-Tetto libero su Tre lati, sviluppato su tre Piani,
contornato da un ampio Giardino di Mq 1500.
Prezzo di Vendita Euro 55.000 Trattabile.
Posizione della Villetta Rustico
La Villetta Rustico La Secchia Abetone Mq 100,
che puo essere Destinata ad un utilizzo futuro come Bed and Breakfast (B&B)
si trova in Via della Secchia e Bicchiere,
a pochi passi dalla Struttura ricettiva del Camping Bucaneve,
a circa Due Chilometri dal paese de Le Regine,
ed a circa Cinque Chilometri dal centro del paese di Abetone.
In Località Le Regine si trova la Pista da Sci Chierroni,
collegata con tutto il Comprensorio di Abetone.com.
Caratteristiche Generali della Villetta Rustico
La Villetta Rustico Terra-Tetto è adagiata a fianco di un Bosco di Faggi,
vicino ad un piccolo corso d’Acqua,
contornata da un Giardino pianeggiante di Mq 1500;
Il Giardino si sviluppa sui tre lati della Villetta Rustico,
ed è lambito peraltro da un corso d’acqua potabile,
utilizzata come sorgente del Rustico.
Terreno adiacente del Rustico
La Villetta Rustico Terra-Tetto è alimentato da una piccola Sorgente di Acqua privata,
con la presenza di un Lavatoio in Sasso,
posto all’interno del Giardino perimetrale,
perfettamente funzionante.
La Villetta Rustico Terra-Tetto è immersa nel verde,
ed è contornato da:
- un Bosco di Faggi ed Abeti che contorna e Ombreggia la Casa
- ampio giardino di Mq 1500, di proprietà,
sviluppato su tre lati perimetrali della Villetta
Accesso Carrabile del Rustico
Alla Villetta Rustico Terra-Tetto si accede dalla Via della Secchia,
tramite una Strada Privata Carrabile, per metà Asfaltata,
e per metà strada Bianca, un Viale in Terra,
coperto di materiale stabilizzata (Ghiaia) e Terra,
lunga circa 500 Metri, ad uso privato,
utilizzabile come viale Carrabile, e come passaggio pedonale.
Superbonus 110, Caratteristiche Edilizie e Destinazione B&B del Rustico
La Villetta Rustico Terra-Tetto attualmente ha una destinazione ad uso civile abitazione,
e grazie al Nuovo Decreto relativo agli Immobili da ristrutturare,
si puo avvalere del Superbonus del 110% per la Ristrutturazione,
oltremodo è possibile effettuare la trasformazione in una Struttura Turistico Ricettiva,
tipo B&B (Bed & Breakfast),
richiedendo i Fondi Economici Europei ed i relativi Bonus Economici.
Il Casale Rustico Terra Tetto Mq 100 puo divenire comodamente una struttura Bed and Breakfast (B&B),
poiche è trasformabile con tale destinazione d’uso,
per tale scopo è stato effettuato un studio ed un progetto di fattibilità.
Sviluppo Interno della Villetta Rustico
La Villetta Rustico La Secchia Abetone Mq 100 Destinazione B&B,
è composto da Sei Locali Totali, Due per piano, suddivisi su tre piani.
Al Piano Terra:
- Sul fianco sinistro e sul alto posteriore della Villetta si sviluppa il giardino di proprietà di Mq 1500
- Ingresso della Villetta
- Disimpegno di ingresso
- Piccolo Ripostiglio realizzato nel sottoscala
- sul lato sinistro una ampia Sala, attrezzata con Caminetto
- sul alto destro si trova una Cucina Tinello, attrezzata con Caminetto e stufa a legna
Al Piano Primo:
- Pianerottolo di accesso
- Bagno attrezzato con Doccia e Boiler Elettrico
- Due ampie Camere da quattro posti letto,
entrambe attrezzate con caminetto,
con pavimentazione realizzata con travi di Castagno
Al Piano Secondo (Sotto-Tetto Abitabile):
- Pianerottolo di accesso
- ulteriori Due ampie Camere da quattro posti letto,
entrambe attrezzate con caminetto,
con pavimentazione realizzata con travi di Castagno
Strutture Annesse della Villetta Rustico
A Fianco della Villetta Rustico si trova un locale Cantina di Mq 50,
accessibile esternamente in modo indipendente,
e collegabile internamente alla cucina tinello.
- FLOOR PLANS
- Abetone - Tuscany
- Abetone - Val di Luce
- Abetone Centro - Loc. Serrabassa - Via Brennero
- Abetone Centro Piazza Piramidi
- Abetone Cutigliano
- Abetone Piste Sci
- Abetone sci
- Abetone.com
- Abetone.com App
- Acquedotto Privato
- Adsl
- Affaccio Panoramico
- Affaccio sul Bosco di Faggi ed Abeti Limitrofo
- Affaccio sul Mare
- Affaccio sul Monte Cimone
- Affaccio Sulla Vallata del Fiume Sestaione
- Affaccio sulle Piste da Sci
- Affreschi Storici
- Agenziacioni.com Tik Tok
- Agenziacionicom Youtube
- Agriturismo
- Agriturismo Pelliccia
- Alpe Tre Potenze
- Alto Reno (BO)
- AltoReno - Porretta Terme
- Altoreno - Porretta Terme (BO)
- Anniversario Leonardo da Vinci
- Anniversario Morte Leonardo da Vinci
- Anno Leonardiano
- Appartamento con Due Ingressi Separati Uno per Piano
- Appartamento posizionato a 100 Metri dalla Piazza di Abetone
- Appennino Emiliano
- Area Parcheggio Privata
- Armadietti Portasci Privati
- Armadietto in Legno Boiserie Portasci Privato
- Arredamenti Galli-pievepelago
- Ascensore
- Aspirapolvere attacco Centralizzato
- Ataf Linea n° 28
- Autolinee Toscane Collegamento Stazione Ferroviaria Pistoia
- Autolinee Toscane Servizio Trasporto Pubblico
- Autolinee Toscane Servizio Trasporto Pubblico Pistoia - Abetone
- Autolinee Toscane www.at-bus.it
- Autostrada A11 Firenze Mare
- Azienda Agricola
- Azienda Agricola Le Roncacce - Il Melo V. del Paradiso
- Azienda Agricola Olio Extra Vergine di Oliva
- Azienda Agricola Olio Extra Vergine Oliva
- B&B
- B&B Le Antiche Orme - Cà dei Cassettai - LE Tgliole
- Baita - Chalet - Capanna Celtica
- Baita - Stalla - Costruzione in Sasso
- Balcone
- Banche Data Center Rifredi
- Bar
- Barbecue
- Basculante Motorizzato
- BeB - Bed and Breakfast
- BedandBreakfast - BeB
- Borgo Antico
- Borgo Storico Case in Sasso
- Bosco
- Bosco Limitrofo con accesso ai Sentieri del CAI
- Bosco su Tre Lati
- Box Auto
- Brigidini di Lamporecchio
- Caminetto
- Camino
- Campo Da Calcio
- Campo da Tennis
- Cancello Carrabile Motorizzato
- Cancello Motorizzato Telecomando
- Cantina di Proprietà
- Cantina Ripostiglio
- Casa Coppi - Casa Storica Cantoniera
- Casa Coppi - Val di Luce
- CasaArredo Galli Pievepelago
- Castagni secolari
- Centro Federale Nazionale Calcio
- Chianti Montalbano
- Chianti Shire
- Chianti Tuscany
- Chiostro
- CimoneSci.it
- Comune Alto Reno
- Condominio
- condominio con ascensore
- Conta Calorie
- Contabilizzatori Conta Calorie
- Contacalorie
- Copertura Terrazza Solarium
- Coverciano
- Cutigliano.com
- Cutigliano.com App
- Danfoss Thermostat - Valvole di Zona Termo-Idrauliche
- Dependance
- Deposito Sci Condominiale
- Deposito Sci Condominiale attrezzato con Armadi Porta Si e Scarponi
- Divano
- Divano Letto con Chaise Longue
- Divano Letto Matrimoniale
- Dogana Nuova
- Dogana Nuova Fiumalbo
- Doganaccia 2000
- Due Bagni
- Due Balconi
- Due Ingressi Indipendenti
- Due Terrazzi
- Dynamo Camp
- Faggeta di Piandinovello
- Femminamorta Parco
- Fibra Ottica
- Fibra Ottica - Adsl
- Fibra Ottica FTTH
- Fibra Ottica Misto Rame
- Firenze Chianti
- Firenze Porta Romana
- Firenze Rifredi
- Fiumalbo
- Fiumalbo - Bellagamba - Montalecchio
- Fiumalbo - La Spianata - Montalecchio
- Fiumalbo Borgo Medioevale
- Fiumalbo Via Bar Alpino
- Fiumalbo.net
- Fiume Rio delle Pozze
- Fiume Serchio
- Foce al Giovo - Lago Santo Modenese
- Foce al Giovo Passo
- Fondo Commerciale
- Fontana
- Fontana Pompeiana
- Forno a Legna
- Forno a Microonde
- FortedeiMarmi
- Fortedeimarmi.it
- Fronte Lungo Mare Versilia
- Fronte Spiaggia della Versilia
- Funivia Cutigliano - Doganaccia
- Funivia Cutigliano Doganaccia
- Funivia Doganaccia2000.it
- Garage di Proprieta
- Garage Singolo
- Gazebo
- Giardino
- Giardino all'Inglese
- Giardino Condominiale
- Giardino Condominiale Attrezzato
- Giardino di Boboli
- Giardino disposto ai Due Piani
- Giardino Privato
- Giardino Recintato
- Gioconda
- Helvetia Thermae
- Il Troccolo
- Impianti Da Sci Cimone
- Impianti da Sci Cimone SuperSki
- Impianti da Sci Doganaccia 2000
- Impianti da Sci Le Regine Chierroni
- Impianti da Sci Pulicchio
- Impianti da Sci SAF Ovovia
- Impianti da Sci Sant'Anna Pelago
- Impianti da Sci Val di Luce
- Impianti Sci Abetone
- Impianto Allarme Video-Sorveglianza
- Impianto di Allarme
- Impianto di Condizionamento
- Impianto di Irrigazione Automatico
- Impianto di Risalita La Riva
- Impianto di Risalita Selletta
- Impianto di Riscaldamento e Produzione di Acqua Calda Sanitaria Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie e Valvole Termostatiche Danfoss Thermostat
- Impianto Riscaldamento Centralizzato Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Centralizzato con Dispositivi Conta-Calorie
- Impianto Riscaldamento con Accensione da Remoto Termostato Smart
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Centralizzato Gas Metano
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas GPL
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gas Metano
- Impianto Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Elettrico
- Impianto Riscaldamento Indipendente Caldaia Gas piu Termo-Camino
- Impianto Riscaldamento Indipendente con Stufa Idro a Pellets
- Impianto Riscaldamento Indipendente Sorgenti di Calore Caldaia Gas GPL e Stufa Pellet
- Impianto Riscaldamento Indipendente Termo-Convettori Gas
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Centralizzato Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Indipendente Caldaia Gas GPL
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gasolio
- Impianto Riscaldamento Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Gas Metano
- Ingresso Indipendente
- Internet Adsl
- Internet Rete Locale LAN
- Internet Router Wifi Free
- La Versiliana
- Lago Baccio
- Lago Santo Modenese
- Lago Scaffaiolo
- Lago Scaffaiolo - La Doganaccia
- Lago Turchino
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- Lavanderia Condominiale
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- Lavatoio in Sasso
- Lavatrice
- Le Regine Centro
- Legnaia
- Leonardo da Vinci
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- Live Video Streaming Abetonecom Agenziacioni.com
- Loc. Bellagamba - Fiumalbo
- Loggia
- Loggia Coperta di Ingresso
- Loggia Ingresso Comune
- Lucca
- Luci Accensione Automatica
- Lungo Mare della Versilia
- Lungomare di Levante
- Maneggio Allevamento Cavalli
- Maneggio con Stalle
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- Montalecchio -
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- Nuova Costruzione
- Nuova Costruzione in Sasso
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- Pannelli Solari
- Pannelli Solari con Impianto Accumulo Energia Elettrica
- Pannelli Solari Foto-Voltaici con Centrale di Accumulo Energia Elettrica
- Pannelli Solari Foto-Voltaici con Stazione Accumulo Energia Elettrica
- Parcheggio Auto Comunale nelle Vicinanze
- Parcheggio Biciclette Chiuso
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- Parco Alto Frignano Modenese
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- Parco Giardino con Piscina
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- Pavimentazione in Cotto
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- Piscina Olimpionica
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- Pista da Sci Le Regine Chierroni
- Pista da Sci Selletta
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- Piste Sci Sant'Anna Pelago
- Piste Sci Santanna Pelago - Poggio Scorzatello
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- Pontile Forte dei Marmi
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- Posto Auto Coperto di Proprietà
- Posto Auto di Proprietà
- Posto Auto Scoperto
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- Posto Auto Scoperto di Proprietà
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- Pozzo Artesiano
- Prato Zona San Paolo
- Predisposizione Antenna Satellitare
- Predisposizione Attacco Lavatrice
- Predisposizione Caminetto
- Predisposizione Impianto Riscaldamento Indipendente
- Predisposizione Punto Camino
- Predisposizione Stufa a Pellet
- PREZZO BASSO
- Prima Colazione
- Produzione Zafferano
- Rampa Riscaldata
- Rete Cellulare 3G/4G presente
- Rifiniture in Stile con Travi a Vista
- Rifugio Alpino Giovo - Lago Santo Modenese
- Rifugio Alpino Vittoria - Lago Santo Modenese
- Rifugio La Terrazza - Val di Luce
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- Rimessa Biciclette
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- Ripostiglio con Armadietti portasci
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- Ripostiglio Sci
- Ripostiglio Sottotetto
- Ristorante
- Ristrutturazione con Destinazione Bed and Breakfast
- Ristrutturazione e Divisione interna con Destinazione Bed and Breakfast
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- Sala Condominiale
- Sala Condominiale Attrezzata con Caminetto Tavoli e Divani
- Sala Condominiale per Riunioni attrezzata con Caminetto
- Sala Prima Colazione
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- Sbarra Accesso Parcheggio Automatica
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- Seggiovia Monte Gomito - Val di Luce
- Seggiovia Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
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- Seta Web https://www.setaweb.it/ Trasporti Pubblici Modena
- Seta Web Trasporti Pubblici Modena
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- Spogliatoio Condominiale attrezzato con Armadi Porta Sci
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- Taverna con Caminetto
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- Termo-Camino con Fan-Coil
- Termostato Ambiente Smart Wi-Fi
- Terrazza Solarium
- Terrazza Solarium Condominiale Affacciata sulle Piste da Sci
- Terrazza Solarium Ricavabile - Progetto Approvato
- Terrazzo abitabile
- Terrazzo Abitabile con Affaccio Panoramico
- Terrazzo con Affaccio sulle Piste da Sci di Abetone.com
- Terrazzo Coperto con Affaccio Panoramico
- Terrazzo Ricavabile - Progetto Approvato
- Terreno Agricolo
- Terreno Agricolo Uliveto
- Terreno Boschivo
- Terreno con alberi da Frutto
- Terreno con Frutteto
- Terreno Pascolo
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- Tik-Tok Agenziacionicom
- TikTok Agenziacioni.com
- TikTok Canale Agenziacioni.com
- TPER Trasporti Pubblici Emilia Romagna Altoreno Terme
- Trasporti Pubblici Altoreno TPER https://www.tper.it/
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- Veranda Chiusa e Coperta
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- Vicino ad un Fiume
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- Vicino Autostrada A1 Firenze Impruneta
- Vicino Autostrada A11 Casello Chiesina Uzzanese
- Vicino Autostrada A11 Fi-Mare
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- Vicino Centro Le Regine
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- Vicino Stabilimenti Balneari
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