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Vendita € 259.000 Villetta SantAnna-Pelago Pievepelago Cinque Vani TerraTetto Tre Livelli Giardino Mq 1.200

Agenziacioni.com propone in vendita una Villetta ubicata nel Centro del Paese di Sant’Anna Pelago,
recentemente ristrutturata ed arredata a nuovo,
Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
contornata da un Grande Giardino di Mq 1200;

Prezzo di Vendita Euro 259.000 Trattabile.

Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Giardino Mq 1200

Video Villetta:

Posizione della Villetta SantAnna-Pelago

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
è ubicata all’interno dell’Appennino Tosco Emiliano,
vicino alle Piste da sci del Passo delle Radici,
di Abetone, e del Cimone Superski
in località Sant’Anna Pelago, nel versante Modenese;

Il paese di Sant’Anna Pelago,
è un piccolo Borgo di Montagna ubicato nell’Appennino Emiliano,
ubicata a 3 km dalla vicina Località Pievepelago,
Comune di cui fa parte;

La Località di Sant’Anna Pelago è attrezzata per le Vacanze Estive ed Invernali,
Località ideale per la villeggiatura estiva,
lontano dal caldo afoso della città,
ed è una ottima soluzione per praticare gli sport invernali,
quali Sci e Fondo;

Dal Paese di  Sant’Anna Pelago,
si possono effettuare escursioni,
lungo i sentieri del CAI Emiliano,
ed attrezzandosi,
si può pernottare in tenda, nei rifugi,
e visitare le montagne dell’Appenino;

La Località di Sant’Anna Pelago,
è attrezzata con impianti di risalita, una seggiovia biposto,
che conduce alle piste da sci di Poggio Scorzatello;

La Località di Sant’Anna Pelago è oltremodo
ubicata vicino alle principali località sciistiche
dell’Appennino Tosco Emiliano:

  • Le Piste da Sci delle Polle e del  Cimone Superski,
    delle località di Riolunato, Sestola e Fanano,
    ubicate a circa 10 km;
  • Le Piste da sci di Abetone, distanti circa 14 km,
    con tutto il comprensorio di impianti da Sci
  • nella vicina Località del Passo delle Radici, ubicata a circa 8 km,
    si trova un piccolo e funzionale comprensorio di Piste da sci;

Caratteristiche Generali della Villetta

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
è sviluppata su Tre Livelli, ha una superficie complessiva di Mq 170,
contornata su Tre Lati da un Grande Giardino privato di Mq 1.200,
all’interno del Giardino è stata ricavata una Casina in Sasso di Mq 20,
al cui interno è stato installato un grande forno a legna;

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La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
è una bella e caratteristica Casa di Montagna, realizzata in sasso,
distaccata dalla strada principale, lontana dal traffico;

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani,
è immersa nel verde,
ed è contornata da un Grande giardino perimetrale di Mq 1200,
sviluppato sui tre lati della Casa;

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
è stata recentemente ristrutturata,
sono stati fatti interventi sulla parte della muratura Esterna,
sia internamente,
Il Tetto è di nuova installazione, realizzato con copertura in rame;

Sviluppo Interno della Villetta Santanna-Pelago

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
è sviluppata su tre piani fuori terra, oltre al Giardino di Mq 1200;

La Villetta SantAnna-Pelago Cinque Vani Mq 170 TerraTetto Tre Livelli,
viene venduta con tutti gli arredi presenti,
le finiture interne sono tutte realizzate in stile,
Pavimentazione In Parquet, infissi in legno;

La Villetta è composta nel seguente modo:

Al Piano Seminterrato della Villetta:

  • Accesso indipendente dal Parcheggio
  • Resede Privato pavimentato,
    collegato al giardino
  • Ingresso indipendente alla Villetta,
    nel soggiorno
  • Soggiorno attrezzato con Termo Camino,
    arredato con Divano letto matrimoniale
  • Il Termo Camino è collegato all’impianto di Riscaldamento
  • Dal soggiorno si accede al Vano Tinello,
    Abitabile, con cucina realizzata in muratura,
    ed angolo cottura completamente attrezzato
  • Tinello arredato con tavolo rettangolare da 10 posti
  • Bagno per gli ospiti,
    attrezzato con Doccia
  • Secondo ingresso indipendente,
    da scala esterna, collegata al Giardino

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A Piano Terra della Villetta:

  • Ingresso Principale Villetta,
    da balcone accessibile da scaletta in sasso
  • Soggiorno Living arredato con Divano Letto Matrimoniale
  • Camera Matrimoniale, ampia e luminosa,
    affacciata sulla vallata con Due finestre
  • Bagno cieco,
    attrezzato con Doccia
  • Scala artigianale in Ferro e Legno,
    per accesso ai piani superiori

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Al Piano Primo della Villetta:

  • Pianerottolo di accesso al Piano
  • Disimpegno corridoio
  • Camera Doppia da Quattro posti letto,
    arredata con letto Matrimoniale e Letto a castello
  • Camera Matrimoniale ampia e luminosa,
    con affaccio panoramico
  • Balcone collegato alla Camera

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Al Piano Mansarda Sotto Tetto Abitabile della Villetta:

  • Mansarda Sotto Tetto,
    sviluppata in due Volumi open-space
  • si accede tramite scala artigianale,
    ad un piccolo disimpegno,
    attrezzato con due armadi a muro
  • Ampio Spazio Living,
    illuminato con Finestre Velux
  • Spazio Living attrezzato con Tavolo da Biliardo
  • nel prolungamento dello Spazio Living,
    troviamo una ulteriore Zona Relax,
    arredato con due Divani Letto Matrimoniali

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Giardino e Spazi Esterni della Villetta

La Villetta Sant’Anna Pelago Mq 170 Cinque Locali,
ha un ampio giardino perimetrale di Mq 1200,
sviluppato su Tre lati della Villetta Terra Tetto,
il Giardino è corredato di alberi da frutto,
ed è attrezzato con Panchine e tavoli;

All’interno del Giardino è stata realizzata
una tipica Casina in sasso di Mq 20,
al cui interno è stato ricavato un forno a legna;

La Casina in Sasso è utilizzabile come ripostiglio,
per gli attrezzi da Giardino

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Impianti Tecnici ed Impianto di Riscaldamento della Villetta

La Villetta Sant’Anna Pelago Mq 170 Cinque Locali,
è attrezzata con Impianto di Riscaldamento di Nuova installazione,
realizzato con Caldaia a Gas Metano,
con Produzione ed Accumulo di Acqua Calda Sanitaria di 100 Litri;

All’interno della Villetta,
sono stati installati nuovi Elementi Radianti in Acciaio,
tali dispositivi Radianti,
garantiscono una ottima resa calorica,
anche dopo lo spegnimento della caldaia,
quando è stata raggiunta la temperatura interna richiesta;

La Temperatura interna dei vari piani Viene regolata e mantenuta costante,
in modo indipendente per ogni piano,
tramite i tre termostati ambiente, installati ad ogni piano,
regolabili da remoto tramite semplici comandi SMS GSM;

Nel Locale cucina tinello al pian terra,
si trova un Termo Camino,
integrato e collegato all’impianto di Riscaldamento,
con il quale si può riscaldare l’intera Villetta;

Durante i lavori di ristrutturazione,
sono sono stati installati a nuovo,
tutti gli impianti Elettrici, le condutture Termo Idrauliche;

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  • Predisposizione Antenna Satellitare
  • Predisposizione Attacco Lavatrice
  • Predisposizione Caminetto
  • Predisposizione Impianto Riscaldamento Indipendente
  • Predisposizione Punto Camino
  • Predisposizione Stufa a Pellet
  • PREZZO BASSO
  • Prima Colazione
  • Produzione Zafferano
  • Rampa Riscaldata
  • Rete Cellulare 3G/4G presente
  • Rifiniture in Stile con Travi a Vista
  • Rifugio Alpino Giovo - Lago Santo Modenese
  • Rifugio Alpino Vittoria - Lago Santo Modenese
  • Rifugio La Terrazza - Val di Luce
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  • Rimessa Biciclette
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  • Ripostiglio con Armadietti portasci
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  • Ripostiglio Sci
  • Ripostiglio Sottotetto
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  • Ristrutturazione con Destinazione Bed and Breakfast
  • Ristrutturazione e Divisione interna con Destinazione Bed and Breakfast
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  • Sala Condominiale Attrezzata con Caminetto Tavoli e Divani
  • Sala Condominiale per Riunioni attrezzata con Caminetto
  • Sala Prima Colazione
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  • Seggiovia Poggio Scorzatello - Sant'Anna Pelago
  • Seggiovia Quadriposto Le Regine
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  • Seta Web Trasporti Pubblici Modena
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Sant’Anna Pelago

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